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兴国4宗(住宅+商服)地块成功拍卖 累计成交金额超1.47亿元

爱我兴国网 www.uedabin.com   2019-02-20 13:48:10   来源:兴国房产网   点击:

2019年2月20日,从江西国土资源交易网获悉,兴国县“红星安置区旁D1、红星安置区旁D2, 和睦大道A2东北侧、档案馆北侧”等4宗地块成功拍卖,4宗地块累计成交金额14760万元。

其中红星安置区旁D1地块由“郭华”以3850万元的最高报价成功竞得,土地成交单价为5244.87元/㎡,折合楼面地价约为2097.95元/㎡,溢价率为1.85%;

红星安置区旁D2地块由“谢丽春、温军....”等19人联合以4390万元的最高报价成功竞得,土地成交单价为7583.30元/㎡,折合楼面地价约为3033.32元/㎡,溢价率为39.37%;

档案馆北侧地块由“兴国嘉润置业有限公司”以3540万元的最高报价成功竞得,土地成交单价为6278.67元/㎡,折合楼面地价约为2853.94元/㎡,溢价率为53.91%;

和睦大道A2东北侧地块由“赣州市广兴房地产开发有限公司,刘世琳,肖建锋”联合以2980万元的最高报价成功竞得,土地成交单价为6379.05元/㎡,折合楼面地价约为元1822.59/㎡,溢价率为2.05%;

红星安置区D1地块

红星安置区D1地块为商住用地,规划容积率为1.0≤FAR≤2.5,建筑密度D≤60%;该宗地块商业分摊土地面积2080.14㎡,住宅分摊土地面积5260.36㎡。 出让地块范围内的树木由竞得人按照园林部门的有关规定和要求处理,费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。该地块应严格按照兴国县城乡规划建设局规划条件通知书(兴建规条字2018045号)要求建设。

红星安置区旁D1地块现场图

红星安置区D2地块

红星安置区D2地块为商住用地,规划容积率为1.0≤FAR≤2.5,建筑密度D≤52%;该宗地块为商住用地,商业分摊土地面积2328.33㎡,住宅分摊土地面积3460.71㎡。 出让地块范围内的树木由竞得人按照园林部门的有关规定和要求处理,费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。 该地块应严格按照兴国县城乡规划建设局规划条件通知书(兴建规条字2018021号)要求建设。

红星安置区旁D2地块现场图

档案馆北侧地块

档案馆北侧地块为商住用地,规划容积率为1.0≤FAR≤2.2,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥15%;该宗地块为商住用地,商业分摊土地面积181.88㎡,住宅分摊土地面积5456.26㎡。 出让地块范围内的树木由竞得人按照园林部门的有关规定和要求处理,费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。该地 块应严格按照兴国县城乡规划建设局规划条件通知书(兴建规条字2018041号)要求建设。

档案馆北侧地块现场图

和睦大道A2东北侧地块

和睦大道A2北侧地块为商住用地,规划容积率为1.0≤FAR≤3.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥25%;;该宗地块为商住用地,商业分摊土地面积429.9㎡,住宅分摊土地面积4241.64㎡。出让地块未作地质钻探和勘查,如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用,出让人和交易中心不承担责任。出让地块范围内的树木由竞人按照园林部门的有关规定和要求处理,费用自理。 施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。该地块应严格按照兴国县城乡规划建设局规划条件通知书(兴建规条字2018042号)要求建设。

和睦大道A2东北侧地块现场图

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